1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
葛飾区
57.9万円/㎡
前年比+11.8%
グリーンパーク金町II
東京都葛飾区新宿一丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩18分
1991年築 / 13階建 / 38戸 / SRC造
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9階 / 69.54㎡の場合
相場
3,570万円
51.3万円/㎡
2,080
3,073
4,066
5,059
AI査定結果
推定相場価格
3,570万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,073万円〜4,066万円
44.2万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月25日
グリーンパーク金町II
3,490万円（50.2万円/㎡）/ 9階 / 69.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は42.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 3,490万円 | 50.2万円 | 9階 | 69.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,490万円 | 36.7万円 | 2階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 2,690万円 | 39.6万円 | 2階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 2,580万円 | 38.0万円 | 2階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,980万円 | 42.9万円 | 9階 | 69.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,780万円 | 40.9万円 | 2階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 2,880万円 | 42.4万円 | 2階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 43.9万円 | 2階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 2,680万円 | 38.3万円 | 2階 | 69.96㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/01/29 | 3,180万円 | 46.8万円 | 2階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 3,280万円 | 48.3万円 | 2階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 2,780万円 | 39.7万円 | 2階 | 69.96㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/12/08 | 3,380万円 | 49.8万円 | 2階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/04 | 3,480万円 | 51.2万円 | 2階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/01 | 2,780万円 | 39.7万円 | 2階 | 69.96㎡ | 1LDK | - |
| 2023/06/29 | 1,990万円 | 29.3万円 | 2階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | グリーンパーク金町II 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅18分 | 3,490万円 | 50.2万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/09 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/07 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/07 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/12 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,480万円 | 46.9万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/20 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,399万円 | 44.8万円 | 53.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/10 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,750万円 | 50.4万円 | 54.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール第三綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション堀切菖蒲園第3 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 2,300万円 | 39.0万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,899万円 | 49.7万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/24 | コスモ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,790万円 | 53.3万円 | 52.36㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、葛飾区では11.8%上昇しています。
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